Pytanie:

Czy w złożonym zeznaniu małżonków przysługuje odliczenie od dochodu łącznego , niepokrytych dochodem wydatków na budowę budynku na wynajem w przypadku ponoszenia nakładów przez jednego ze współmałżonków.

Zapytanie w części wspólnego rozliczenia małżonków reguluje art. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z 26.07.1991 r. /Dz. U. Nr 14, poz. 176 z 2000 r. ze zm./. Małżonkowie, podlegający nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu, między którymi istnieje wspólność majątkowa, pozostający w związku małżeńskim przez cały rok podatkowy , jeśli do żadnego z małżonków nie mają zastosowania przepisy o liniowym ani zryczałtowanym podatku dochodowym mogą być opodatkowani łącznie od sumy swych dochodów.

Kwestię kontynuacji odliczenia od dochodu wydatków poniesionych na cele określone w art. 26 ust. 1 pkt 5 i 5a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych , które nie znalazły pokrycia w dochodach osiągniętych do 2001 r. reguluje art. 3 ust. 1 ustawy z 21.11.2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne/Dz. U. Nr 134 poz. 1509 z 2001 r. ze zm./.

Dodać należy, że limit ulgi z tytyłu odliczeń budowlanych zarówno na najem jak i własne cele mieszkaniowe dotyczy łacznie obojga małżonków,kwestie ta reguluje art. 26 ust. 9 wyżej cytowanej ustawy o podatku dochodowym.

Z przedstawionych danych wynika , że spełniają Państwo warunki dotyczące zarówno wspólnego opodatkowania jak i odliczenia od wspólnego dochodu / po pomniejszeniu go o kwoty zapłaconych na ubezpieczenie społeczne składek / nie pokrytych dochodem wydatków na budowę budynku na wynajem.