Pytanie:

Czy możliwe jest opodatkowanie przychodów z najmu miejsc garażowych zryczałtowanym podatkiem dochodowym w przypadku osiągania dochodów z pozarolniczej działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem liniowym?

- udziela pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych,

- uznaje stanowisko strony za prawidłowe.

Z wniosku oraz uzupełnienia do wniosku wynika, iż podatnik osiąga przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej w zakresie produkcji opakowań z tworzyw sztucznych i zamierza uzyskiwać przychody z najmu miejsc garażowych. Dochody uzyskiwane z pozarolniczej działalności gospodarczej opodatkowuje według zasad określonych w art. 30c ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. z 2000r. Dz. U. Nr 14, poz. 176 ze zm.), tj. według stawki 19% podstawy obliczenia podatku (tzw. podatek liniowy). Podatnik informuje, że wynajem miejsc garażowych nie będzie prowadzony w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej.

Zdaniem Podatnika przychody osiągane z tytułu umowy najmu miejsc garażowych można opodatkować według zasad określonych w przepisach ustawy z dnia 20 listopada 1998r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.).

Organ podatkowy zgadza się ze stanowiskiem Podatnika.

W ustawie z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. z 2000r. Dz. U. Nr 14, poz. 176 ze zm.) w art. 10 zostały wyszczególnione rodzaje źródeł przychodów podlegających opodatkowaniu tym podatkiem .

Wśród nich w pkt 6 jako odrębne źródło przychodów wymieniono: najem, podnajem, dzierżawa , poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanego z działalnością gospodarczą.

Zgodnie z art. 9a ust. 6 wyżej cytowanej ustawy dochody osiągane przez podatników ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6, są opodatkowane na zasadach określonych w ustawie, chyba że podatnicy złożą właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym.Stosownie do przepisów art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 20 listopada 1998r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.); osoby fizyczne osiągające przychody z najmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych.

Na tle przedstawionego stanu faktycznego wnioskodawca ma prawo opodatkować przychody osiągane z tytułu umowy najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych dochodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U z 1998 r. Nr 144 poz. 930 ze zm.).

Naczelnik Urzędu Skarbowego Poznań-Grunwald informuje, że niniejsza interpretacja została udzielona w oparciu o przedstawiony przez Podatnika stan faktyczny i zawiera ocenę prawną z uwzględnieniem stanu prawnego na dzień jej sporządzenia.Traci swą ważność w przypadku jej zmiany lub uchylenia przez organ odwoławczy oraz w przypadku zmiany stanu faktycznego i prawnego po dniu jej wydania.

Zgodnie z przepisem art. 14b ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa przedmiotowa interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia.

Od niniejszego postanowienia służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu Pl. C. Ratajskiego 5, za pośrednictwem tut. organu podatkowego w terminie 7 dni od daty jej otrzymania.W przypadku wniesienia zażalenia należy uiścić opłatę od podania w wysokości 5 zł.