Pytanie:

Czy możemy skorzystać z odliczenia od podatku wydatków poniesionych na remont i modernizację w rocznym rozliczeniu podatku dochodowego za rok 2005 i za lata następne.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż w latach poprzednich korzystaliście Państwo z ulgi z tytułu ponoszenia wydatków na remont i modernizację domu budynku przy ul. Xxx.

Zdaniem wnioskodawców w związku z ponoszeniem wydatków na modernizację i remont domu jednorodzinnego , który służy im do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, na zasadzie praw nabytych przysługuje ulga polegająca na odliczeniu tych wydatków od podatku dochodowego od osób fizycznych , z której mogą skorzystać składając wspólne zeznanie podatkowe za rok 2005.

Po analizie przedstawionego przez wnioskodawców stanu faktycznego oraz własnego stanowiska w sprawie Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Ursynów postanawia jak w sentencji.

Zgodnie bowiem z art. 27a ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz.176 z późn. zm. ) w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2004r. - podatek dochodowy od osób fizycznych ,obliczony zgodnie z art.27, obniżony zgodnie z art.27b o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne , zmniejsza się ,jeżeli w roku podatkowym podatnik :

- poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego - budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzonych na podstawie odrębnych przepisów (art.27 ust.1 pkt1 w/w ustawy)Ulga przewidziana jest na okres 3 lat i obejmuje lata 2003-2005.Ulga remontowa wynosi 19% poniesionych wydatków , przy czym przy remoncie i modernizacji:

a) budynku mieszkalnego oraz wyodrębniony fundusz remontowy - nie więcej niż 3% kwoty limitu obowiązującego w pierwszym roku każdego okresu trzyletniego - dla tzw. dużej ulgi budowlanej,

b) lokalu mieszkalnego - nie więcej niż 2,5% kwoty limitu obowiązującego wpierwszym roku każdego okresu trzyletniego dla tzw. dużej ulgi budowlanej

z tym, że w razie zbiegu uprawnień do odliczeń z tytułu wydatków ,o których mowa w lit. a i b, łączna kwota odliczeń nie może przekroczyć kwoty limitu określonego w lit a).

Uwzględniając w/w uregulowania prawne należy stwierdzić ,iż podatek dochodowy od osób fizycznych zmniejsza się o 19% poniesionych wydatków na remont i modernizację ,a nie odliczenie poniesionych wydatków na w/w cele od podatku dochodowego.

Organ podatkowy po dokonaniu oceny stanu faktycznego przedstawionego we wniosku stwierdza , że stanowisko w sprawie w świetle obowiązujących przepisów prawa podatkowego jest nieprawidłowe.

Powyższa interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia. Zgodnie z art.14b ustawy ordynacja podatkowa - interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasent, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli podatkowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.

Pouczenie:

- Na podstawie art.14a § 4 ustawy Ordynacja podatkowa na niniejsze postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie za pośrednictwem tutejszego organu podatkowego w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia.