Pytanie:

Czy kwota przysługującego odliczenia z tytułu "dużej ulgi budowlanej", która nie znalazła pokrycia w podatku za lata ubiegłe będzie podlegała odliczeniu w zeznaniu podatkowym za 2004r. i w latach następnych - aż do całkowitego jej odliczenia?

Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137, poz. 926 z późniejszymi zmianami) po rozpatrzeniu wniosku Pani ... o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego sprawie możliwości skorzystania w zeznaniu podatkowym za 2004 rok z odliczenia od podatku wydatków mieszkaniowych, które nie znalazły pokrycia w podatku za lata ubiegłe

Z pisma wynika, iż w latach 1999-2001 Podatnik poniósł wydatki na zakup własnego lokalu mieszkalnego. W związku z poniesionymi nakładami na zakup lokalu mieszkalnego korzystał z odliczenia od podatku z tyt. wydatków mieszkaniowych tzw.,,dużej ulgi mieszkaniowej". Z uwagi na niewielkie dochody do końca 2003 roku nie wykorzystał całej przysługującej kwoty ulgi mieszkaniowej.

Wątpliwości podatnika dotyczą czy przysługujące odliczenie z tytułu poniesionych nakładów na cele mieszkaniowe, które nie znalazło pokrycia w podatku za lata ubiegłe będzie podlegało odliczeniu w zeznaniu podatkowym za rok 2004 i w latach następnych - aż do całkowitego ich odliczenia.

Zdaniem podatnika z uwagi na nabycie praw do odliczenia od podatku poniesionych nakładów na cele mieszkaniowe tj. zakupu lokalu mieszkalnego przysługuje mu prawo odliczenia przedmiotowej ulgi w zeznaniu za rok 2004 roku i w latach następnych aż do całkowitego ich odliczenia.

Stosownie do treści art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2001 roku o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U. Nr 134, poz. 1509) podatnikom, którzy w latach 1997-2001 nabyli prawo do odliczenia od podatku wydatków poniesionych na cele określone w art. 27a ust.1 pkt 1 lit. a)-f) i pkt 2 ustawy wymienionej w art. 1, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 roku, a odliczenia te nie znalazły pokrycia w podatku obliczonym za te lata, przysługuje prawo do dokonywania tych odliczeń na zasadach określonych w tej ustawie.

Natomiast art. 27a ust. 1 lit. a)-f) ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2002 roku stanowił, iż: podatek dochodowy od osób, o których mowa w art. 3 ust. 1, obliczony zgodnie z art. 27, obniżony zgodnie z art. 27b o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-17, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na:

1. zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego,
2. budowę budynku mieszkalnego,
3. wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej; w razie przeniesienia przez spółdzielnię mieszkaniową na rzecz członka własności lokalu mieszkalnego, za wydatki poniesione na wkład budowlany uznaje się wydatki stanowiące nadwyżkę ponad kwotę wkładu mieszkaniowego zaliczonego przez spółdzielnię na wkład budowlany,
4. zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej,
5. nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne,
6. przebudowę strychu, suszarni albo przystosowanie innego pomieszczenia na cele mieszkalne oraz wykończenie lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym, do dnia zasiedlenia tego lokalu.

W związku z powyższym, w sytuacji gdy Podatnicy ponieśli w latach 1999-2001 wydatki na cele mieszkaniowe związane z zakupem lokalu mieszkalnego, a kwota odliczeń z tego tytułu przekroczyła kwotę podatku obliczonego zgodnie z art. 27 wyżej powołanej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przysługuje im prawo do dokonywania tych odliczeń za lata następne aż do całkowitego jej odliczenia (art. 27a ust. 15 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku w brzmieniu obowiązującym w 2001 roku).

Zatem wydatki ponoszone przez Podatników z tytułu zakupu lokalu mieszkalnego w latach 1999-2001, które nie znalazły pokrycia w podatku obliczonym za te lata podlegały odliczeniu od podatku za rok 2002, 2003, 2004 i podlegają odliczeniu w latach następnych aż do całkowitego ich odliczenia.

Mając na uwadze powyższe stanowisko przedstawione przez podatnika we wniosku jest prawidłowe.