Pytanie:

Czy w związku z zakupem gruntu w celu wybudowania domu jednorodzinnego można odliczyć od dochodu odsetki od zaciągniętego kredytu hipotecznego zapłacone w 2004r.?

We wniosku przedstawiono , iż Pan wraz z małżonką w dniu 05.10.2004r. zakupili nieruchomość niezabudowaną w celu wybudowania domu jednorodzinnego. Na zakup tej działki uzyskali Państwo w ... w Gorzowie Wlkp. kredyt hipoteczny.

Zgodnie z art.26b ust.1 cytowanej ustawy odlicza się od dochodu faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu udzielonego podatnikowi, o którym mowa w art. 3 ust.1, na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, związanej z:
1/ budową budynku mieszkalnego albo
2/ wniesieniem wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego albo lokalu mieszkalnego w takim budynku, albo
3/ zakupem nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej, albo
4/ nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub lokalu przebudową budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstanie samodzielne mieszkanie spełniające wymagania określone w przepisach prawa budowlanego.

Jak wynika z powyższego przepisu spłata odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości niezabudowanej nie mieści się w katalogu wydatków i nie podlega odliczeniu. W opisanym we wniosku stanie faktycznym oraz przedstawionym wyżej stanie prawnym stanowisko wnioskodawcy wyrażone we wniosku uznać należy za nieprawidłowe.