Pytanie:

Czy od udzielonej darowizny występuje obowiązek zapłacenia podatku dochodowego od osób fizycznych?

Z pisma i załączonego aktu notarialnego dotyczącego umowy darowizny wynika, że dnia 20.01.2005 roku aktem notarialnym Podatnik wraz z małżonką dokonał darowizny na rzecz swojego brata i jego małżonki, przedmiotem darowizny był lokal mieszkalny.

Wątpliwości podatnika dotyczą czy od udzielonej darowizny występuje obowiązek zapłacenia podatku dochodowego od osób fizycznych.

Podatnik stoi na stanowisku, że ze względu na brak dochodu w wyniku przekazania lokalu mieszkalnego w drodze darowizny podatek dochodowy nie wystąpi.

Stosownie do treści art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (jednolity tekst Dz. U. Nr 14 poz 176 z 2000 r. z późn. zmian.), źródłem przychodu jest między innymi odpłatne zbycie:

1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
2. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
3. prawa wieczystego użytkowania gruntów,
4. innych rzeczy,

jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit ,,a" - ,,c"- przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany.

W tym stanie faktycznym i prawnym sprawy należy stwierdzić, iż przekazanie lokalu mieszkalnego w drodze darowizny na rzecz drugiej osoby nie jest okolicznością decydującą o powstaniu obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych.

Mając na względzie przedstawiony w piśmie stan faktyczny w świetle przytoczonego stanu prawnego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych podlega odpłatne zbycie.