Pytanie:

Opodatkowanie podatkiem liniowym według stawki 19% dochodów z najmu oraz z dochodów uzyskiwanych z pozarolniczej działalności gospodarczej.

Z wniosku oraz z uzupełnienia do wniosku złożonego w tut. organie podatkowym w dniu 14.02.2005r. wynika ,iż podatnik osiąga przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej w zakresie handlu hurtowego i detalicznego , a ponadto jako współwłaściciel kamienicy uzyskuje przychody z najmu lokali mieszkalnych oraz handlowego lokalu użytkowego.

W ocenie wnioskodawcy dochody z najmu oraz dochód z pozarolniczej działalności gospodarczej na podstawie art. 9a ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych można opodatkować w sposób zgodny z art. 30c ust.1 w/w ustawy.

Organ podatkowy nie zgadza się ze stanowiskiem Podatnika .

W ustawie z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14 poz. 176) w art. 10 ust. 1 zostały wyszczególnione rodzaje źródeł przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym.Wśród nich są wymienione jako dwa odrębne źródła przychodów:

pkt 3 - pozarolnicza działalność gospodarcza,

w pkt 6 - najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa, oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą.

Zarówno pozarolnicza działalność gospodarcza jak i najem co wynika z wyżej wymienionego przepisu są odrębnymi samoistnymi źródłami przychodów.

Dochody osiągnięte przez podatników podatku dochodowego od osób fizycznych ze źródła ,o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 mogą być opodatkowane na zasadach określonych w art. 27 lub w art. 30c ww. ustawy.

W oparciu o przepis art. 9a ust.2 ustawy podatnicy prowadzący działalność gospodarczą mogą wybrać sposób opodatkowania dochodów osiąganych z tej działalności na zasadach określonych w art. 30c , to jest według stawki 19 % podstawy obliczenia podatku / tzw. podatek liniowy/ ,pod warunkiem , że złożą w określonym terminie właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego pisemne oświadczenie o wyborze tego sposobu opodatkowania .

Wskazany wyżej przepis art. 9a ust.2 ustawy jest zatem podstawą do stosowania podatku liniowego do opodatkowania dochodów uzyskiwanych przez podatników osiągających przychody wyłącznie z pozarolniczej działalności gospodarczej.

W przedstawionym przez Podatnika stanie faktycznym wynika , iż wynajem lokali nie jest przedmiotem działalności gospodarczej. W związku z powyższym do dochodów z wynajmu lokali Podatnik nie może stosować zasad określonych w art. 30c ustawy.Według stawki 19 % Podatnik może opodatkować dochody w oparciu o złożone we właściwym terminie oświadczenie o wyborze sposobu opodatkowania zgodnie art. 30c ustawy wyłącznie do dochodów osiąganych z pozarolniczej działalności gospodarczej w zakresie handlu .

Naczelnik Urzędu Skarbowego Poznań - Grunwald informuje, że interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.