Pytanie:

Czy w przedstawionym stanie faktycznym, podatnicy powinni w zeznaniu rocznym za 2002 i 2003r. pomniejszyć kwotę przysługujących odliczeń od podatku z tytułu budowy domu o 10% wydatków poniesionych na te cele pokrytych przychodami uzyskanymi ze sprzedaży - zwolnionymi z opodatkowania na podstawie art. 21 ust.1 pkt32 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fi-zycznych?

Stan faktyczny:

Podatnicy w 2002r. sprzedali mieszkanie, które posiadali przez okres krótszy niż pięć lat. Środki pochodzące ze sprzedaży przeznaczyli w 2002 i 2003r.na budowę domu.

Ocena prawna stanu faktycznego:

Zgodnie z treścią art. 27a ust. 17 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r., nr 14, poz. 176 z późn. zm.) - w brzmieniu obowiązującym w 2001r. - kwotę przysługujących odliczeń od podatku na cele określone w ust. 1 pkt 1 lit. a) - f) (tj. między innymi budowę domu) pomniejsza się: o 10% wydatków poniesionych na te cele pokrytych przychodami zwolnionymi z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i b).

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że podatnicy ponosząc w 2002 i 2003r. wydatki budowlane korzystali z nabytego w 2001r. prawa do "dużej ulgi budowlanej", a zgodnie ze stanem prawnym wówczas obowiązującym byli zobowiązani do pomniejszenia w zeznaniu rocznym kwoty przysługujących odliczeń w tym przypadku z tytułu budowy domu o 10% wydatków poniesionych na te cele pokrytych przychodami uzyskanymi ze sprzedaży - zwolnionymi z opodatkowania na podstawie art. 21 ust.1 pkt 32 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991r. Przy czym jak wynika z treści powołanego przepisu pomniejszeniu ulegają przysługujące podatnikom w danych latach odliczenia z tytułu wydatków związanych z budową domu, a nie określona w ustawie ogólna kwota limitu z tytułu "dużej ulgi budowlanej".