Pytanie:

Dot. możliwości skorzystania z ulgi odsetkowej od kredytu.

Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8 poz. 60 z późn. zm.) oraz art. 26b ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 76 z późn. zm., w brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12.2006 r.), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 22.03.2007 r., który wpłynął do tut. Organu w dniu 26.03.2007 r. w sprawie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego Naczelnik Urzędu Skarbowego w Tarnobrzegupostanawia uznać, że stanowisko przedstawione przez Pana w powyższym wniosku jest nieprawidłowe.

W dniu 22.03.2007 r. zwrócił się Pan z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że w 2006 r. zakupił Pan dom korzystając z kredytu hipotecznego. Dom był wybudowany w 1970 r. i wymaga kapitalnego remontu. Ponadto planuje Pan rozbudowę domu.Zdaniem Pana możliwość skorzystania z ulgi odsetkowej od kredytu jest uzasadniona, ponieważ przepisy mówią, że jeśli osoba rozbudowuje dom może skorzystać z ulgi.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Tarnobrzegu dokonując oceny stanu faktycznego i stanowiska Pana w świetle obowiązujących przepisów, stwierdza co następuje:

Stosownie do art. 26b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od podstawy obliczenia podatku można odliczyć faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych, związanej z:

1. budową budynku mieszkalnego albo
2. wniesieniem wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego albo lokalu mieszkalnego w takim budynku, albo
3. zakupem nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej, albo
4. nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku mieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniki, których powstanie samodzielne mieszkanie spełniające wymagania określone w przepisach prawa budowlanego.

Z treści wniosku wynika, że zakupił Pan budynek mieszkalny w stanie surowym, wybudowany w 1970 r. Na zakup tego budynku zaciągnął Pan kredyt hipoteczny. Jest Pan w trakcie załatwiania formalności związanych z remontem i rozbudową zakupionego domu. Zaciągniętym kredytem hipotecznym sfinansował Pan zakup domu wybudowanego w 1970 r. W związku z tym nie spełnia Pan warunków, o których mowa w cytowanym wyżej przepisie, do odliczania od podstawy obliczenia podatku wydatków na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.

W powołanym wyżej art. 26b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest mowa o zakupie nowo wybudowanego budynku mieszkalnego od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej. Do odliczenia od podstawy obliczenia podatku wydatków na spłatę odsetek od kredytu nie uprawnia Pana również zamiar rozbudowy zakupionego budynku mieszkalnego, bowiem kredyt hipoteczny został zaciągnięty na zakup budynku, a nie na jego rozbudowę.

Reasumując postanowiono jak w sentencji.