Pytanie:

Czy podatnik zaciągając w banku kredyt hipoteczny na budowę domu jednorodzinnego do końca 2006r., może skorzystać z ulgi odsetkowej po zakończeniu inwestycji?

Pismem z dnia 17.10.2006 r. (data wpływu) podatnik zwrócił się do Naczelnika tut. Urzędu o interpretację zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie.

Z przedstawionego przez wnioskodawcę stanu faktycznego wynika, że zamierza korzystać z odliczeń wydatków na spłatę odsetek od kredytu mieszkaniowego (hipotecznego) w ramach ulgi odsetkowej nabywając do niej uprawnienia do końca 2006 r. Podatnik stwierdza nadto, iż spełnia pozostałe wymogi określone w ustawie.

W związku z powyższym wnioskodawca zwraca się z zapytaniem, czy zaciągając w banku do końca 2006 r. kredyt hipoteczny na budowę domku jednorodzinnego, będzie mógł skorzystać po zakończeniu inwestycji z ulgi odsetkowej?

Zdaniem podatnika, możliwość skorzystania z ulgi odsetkowej jest uwarunkowana faktem podpisania do końca 2006 r. umowy kredytu hipotecznego oraz jego faktycznym uruchomieniem. W przypadku wypłaty kredytu w transzach uruchomienie pierwszej z nich. Aby móc z tego skorzystać trzeba również spełniać inne wymogi określone w ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Ustosunkowując się do powyższego Naczelnik Urzędu Skarbowego w Lesznie stwierdza, iż w myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2006 r. nr 217, poz. 1588) - wchodzącego w życie z dniem 1 stycznia 2007 r. - podatnikowi, któremu w latach 2002-2006 został udzielony kredyt (pożyczka), o którym mowa w art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r., przysługuje na zasadach określonych w tej ustawie oraz w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r., prawo do odliczania wydatków na spłatę odsetek od tego kredytu (pożyczki), do upływu terminu spłaty określonego w umowie o kredyt (pożyczkę) zawartej przed dniem 1 stycznia 2007 r., nie dłużej jednak niż do dnia 31 grudnia 2027 r.

Nowelizacja ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych zagwarantowała zatem korzystanie z ulgi odsetkowej w ramach praw nabytych osobom, którym bank udzielił kredytu mieszkaniowego w latach 2002-2006. Prawo to przysługuje w sytuacji, kiedy podatnikowi zostanie udzielony kredyt do końca 2006 r. i spełnia warunki określone w przepisach art. 26b ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r.

Z przedstawionego w podaniu stanu faktycznego wynika, iż podatnik do końca 2006 r. podpisze z bankiem umowę kredytu hipotecznego. Wnioskodawca ponadto wskazuje, że spełnia wymogi określone w ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podatnik nabędzie zatem uprawnienia do korzystania z ulgi odsetkowej. Prawo to przysługiwać będzie na dotychczasowych zasadach jeszcze przez 20 lat po likwidacji ulgi.

Jednocześnie Naczelnik Urzędu Skarbowego w Lesznie wyjaśnia, iż powołane wyżej przepisy nie nakładają obowiązku uruchomienia transzy kredytu.

Zatem stanowisko wnioskodawcy wyrażone we wniosku Naczelnik Urzędu Skarbowego w Lesznie postanowił uznać za prawidłowe.

Interpretacji udzielono w oparciu o stan faktyczny przedstawiony we wniosku zgodnie ze stanem prawnym obowiązującym w dniu jej sporządzenia.