|
Chcesz odszukać potrzebne Ci informacje z zakresu stosowania prawa podatkowego
szybciej, wygodniej i pewniej, bez reklam?
|
||||||||||
| Słowa kluczowe: odliczenia od podatku, ulga remontowa | |
| Data: 2006-04-29 | |
 Pytanie:Czy usługa jaką wykonał dla mnie architekt mogła być odpisana od podatku za 2004 r. ?w sprawie możliwości skorzystania z odliczenia od podatku wykonanego projektu przebudowy domu jednorodzinnego w ramach remontu i modernizacji budynku mieszkalnego. U Z A S A D N I E N I E czy usługa jaką wykonał dla mnie architekt mogła być odpisana od podatku za 2004 r. Stan faktyczny: Wnioskodawca jest właścicielem domu jednorodzinnego do którego posiada tytuł prawny. Od 40 lat dom ten jest zamieszkały przez teściową w związku z czym Podatnik w roku 2004 postanowił rozbudować w/w dom dobudowując I piętro. Wydatek związany z wykonanym projektem został udokumentowany Faktutą VAT. Stanowisko wnioskodawcy jest następujące: Podatnik uważa, że przysługuje mu odliczenie od podatku z tytułu wykonanego projektu rozbudowy domu jednorodzinnego w ramach remontu i modernizacji budynku mieszkalnego. Ocena prawna w/w stanowiska wnioskodawcy - Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym 2003r., podatek dochodowy zmniejsza się na zasadach określonych w art. 2-15, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego - budynku lub lokalu mieszkalnego. Koniecznym warunkiem dokonania odliczenia jest m.in. posiadanie tytułu prawnego do remontowanego lub modernizowanego budynku mieszkalnego. W Rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 grudnia 1996r. w sprawie określenia rodzajów wydatków uważanych za remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, o które zmniejsza się podatek dochodowy ( Dz. U. z 1996r. Nr. 156 poz. 788 ) wymieniono rodzaje wydatków uważanych ze remont i modernizację budynku/lokalu mieszkalnego. Wśród wymienionych wydatków znajdują się również usługi obejmujące wykonanie ekspertyz, opinii i projektów ( udokumentowane fakturami Vat ). W stanie faktycznym powołuje się Pan na remont i modernizację domu jednorodzinnego, jednak z uwagi na fakt, iż brak jest w ustawie z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) regulacji dotyczących pojęcia remontu właściwa do określenia znaczenia tego pojęcia jest ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane ( Dz. U. 1994 Nr. 89 poz. 414 z późn. zm. ), zgodnie z którą remontem jest wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlnych polegajacych na odtworzeniu stanu pierwotnego, a nie stanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza sie stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użytkowo w stanie pierwotnym ( art. 3 ust. 8 w/w ustawy Prawo budowlane ). Natomiast przebudową jest wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego... ( art. 3 ust. 7a w/w ustawy Prawo budowlane ). W związku z powyższym w stanie faktycznym przedstawionym przez Pana mamy do czynienia z przebudową a nie zaś z remontem, zatem nie przysługuje Panu odliczenie wydatków poniesionych na zakup planu architektonicznego w zeznaniu podatkowym za 2004r. |
|
| 2006-04-29 |