Pytanie:

Czy można zaliczyć bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów wydatki związane z adaptacją strychu w budynku mieszkalnym, którego wartość początkowa została ustalona w/g zasad określonych w art. 22g ust. 10 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli tzw. metodą uproszczoną?

Ponosząc wydatki na adaptację strychu przeznaczonego na wynajem ma Pan prawo zaliczyć je bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów działalności gospodarczej, co wynika z treści art. 22g ust. 17 cyt. ustawy, w myśl którego jeżeli środki trwałe uległy ulepszeniu w wyniku przebudowy, rozbudowy, rekonstrukcji, adaptacji lub modernizacji, wartość początkową tych środków, ustaloną zgodnie z ust. 1, 3 - 9 i 11 - 15, powiększa się o sumę wydatków na ich ulepszenie (...). W przedstawionej sytuacji wartość początkowa została ustalona wg zasad określonych w art. 22g ust. 10, a więc wydatki poniesione na adaptację strychu nie zwiększają wartości początkowej nieruchomości, czyli art. 23 ust. 1 pkt 1 lit. c w/w ustawy nie ma zastosowania w tym przypadku, natomiast w myśl art. 22 ust. 1 cyt. ustawy o podatku doch. od osób fiz. wydatki te stanowią koszt uzyskania przychodu.

Słuszne jest również Pana stanowisko, iż w momencie wynajmu dodatkowo uzyskanej powierzchni w wyniku adaptacji strychu należy stosować przepisy określone w art. 22g ust. 10 cyt. ustawy.

Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Pana i aktualnego stanu prawnego, traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów dotyczących sprawy;
- nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.

Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków-Podgórze w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia (art. 236 Ordynacji podatkowej).