Pytanie:

Czy mogę zastosować 3-letni okres amortyzacji dla zakupionej w kwietniu br. nieruchomości przeznaczonej na stację diagnostyczną i warsztat napraw samochodów ?

POSTANOWIENIE

Działając na podstawie art. 14 a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005r Nr 8 poz. 60 ze zm.) w odpowiedzi na pisemny wniosek podatnika, o interpretację zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym Naczelnik Urzędu Skarbowego w Gostyninie, po wnikliwej analizie własnego stanowiska Wnioskodawcy, który uważa, że może przyjąć 3-letni okres amortyzacji dla w/w nieruchomości zgodnie z art. 22j ust.1 pkt.3 ppkt.a ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych, który stanowi, że można ustalać indywidualne stawki amortyzacyjne dla używanych lub ulepszanych środków trwałych po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji jeżeli są to budynki handlowo-usługowe trwale związane z gruntem wymienione w rodzaju 103 Klasyfikacji Środków Trwałych /okres amortyzacji dla tych budynków wynosi 10 lat, nie krócej niż 3 lata/, postanawia uznać stanowisko wnioskodawcy za prawidłowe.

Uzasadnienie

Z przedstawionego przez wnioskodawcę stanu faktycznego wynika, że, w dniu 30.04.2007 roku Podatnik zakupił używaną nieruchomość zabudowaną pawilonem usług motoryzacyjnych. Obecnie nieruchomość jest modernizowana i będzie w niej prowadzona stacja diagnostyczna i warsztat samochodowy. Zdaniem Podatnika można przyjąć 3-letni okres amortyzacji dla w/w nieruchomości. Wynika to z art. 22j ust.1 pkt.3 ppkt.a ustawy z dnia 26 lica 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych, który stanowi, że można ustalać indywidualne stawki amortyzacyjne dla używanych lub ulepszanych środków trwałych po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji jeżeli są to budynki handlowo-usługowe trwale związane z gruntem, wymienione w rodzaju 103 Klasyfikacji Środków Trwałych /okres amortyzacji dla tych budynków wynosi 10 lat, nie krócej niż 3 lata/.

Zgodnie z art. 22j ust. 1 pkt 3 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) Podatnicy, z zastrzeżeniem art. 22l, mogą indywidualnie ustalić stawki amortyzacyjne dla używanych lub ulepszonych środków trwałych, po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji danego podatnika, z tym że okres amortyzacji nie może być krótszy niż:3/ dla budynków/lokali/ i budowli, innych niż wymienione w pkt.4 - 10 lat, z wyjątkiem:a/ trwale związanych z gruntem budynków handlowo-usługowych wymienionych w rodzaju 103 Klasyfikacji innych budynków niemieszkalnych wymienionych w rodzaju 109 Klasyfikacji, trwale związanych z gruntem, - dla których okres amortyzacji nie może być krótszy niż 3 lata.

Do grupy 1 podgrupy 10 i Rodzaju 103 Klasyfikacji Środków Trwałych będących załącznikiem do Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 roku w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych należą: budynki handlowo-usługowe. Rodzaj ten obejmuje między innymi stacje obsługi i stacje paliw.

Z pisma Podatnika wynika, że będzie to budynek usługowy, który zalicza się do rodzaju 103 Klasyfikacji. A zatem Wnioskodawca może zastosować 3-letni okres amortyzacji dla w/w nieruchomości.

Wobec powyższego postanowiono jak w sentencji.

Niniejsze postanowienie dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia opisanego zdarzenia. Zgodnie z art. 14b 1 ww. ustawy Ordynacja Podatkowa, niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, jeżeli jednak wnioskodawca zastosuje się do niej, organ nie może wydać decyzji określającej lub ustalającej jego zobowiązanie podatkowe bez zmiany albo uchylenia niniejszego postanowienia, jeżeli taka decyzja byłaby niezgodna z interpretacją zawartą w tym postanowieniu. Niniejsza interpretacja - zgodnie z art. 14b § 2 ww. ustawy - jest wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla Wnioskodawcy i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji.

Na niniejsze postanowienie służy zażalenie. Zażalenie wnosi się w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia stronie. Zażalenie wnosi się do Dyrektora Izby Skarbowej za pośrednictwem tut. organu podatkowego.