Pytanie:

Zakupiłem 1/2 lokalu w innym mieście, z zamiarem prowadzenia działalności gospodarczej /oddział firmy/, czy koszty związane z remontem lokalu zaliczam do kosztów uzyskania przychodów? Czy koszty takie jak np. czynszu za lokal filii, energii, zużycia gazu, rozmów telefonicznych, korzystania z internetu, zakupu środków czystości, zakupu wyposażenia dla filii również będą stanowiły koszty uzyskania przychodów mojego przedsiębiorstwa?

Zgodnie z przepisem art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26.07.2001r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14 poz. 176 ze zm) kosztami uzyskania przychodów z poszczególnego źródła są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem tych wymienionych w art.23 ustawy, które określają katalog wydatków nie będących kosztem podatkowym. Z powyższego należy wnioskować że aby określony wydatek można było uznać za koszt uzyskania przychodów, między tym wydatkiem, a osiągniętym przychodem musi zachodzić związek tego typu, że poniesione wydatki mają wpływ na powstanie lub zwiększenie przychodów, bądź funkcjonowanie źródła przychodów.

Należy stwierdzić, iż co do zasady wszelkie wydatki - w tym także wyszczególnione we wniosku: koszty czynszu za lokal filii, energii, gazu, rozmów telefonicznych, korzystania z internetu, poniesione wg rachunków (faktur), zakup środków czystości oraz koszty wyposażenia ujętego w "Ewidencji wyposażenia" wpływają na powstanie i funkcjonowanie źródła przychodu i wydatkom tym trudno odmówić waloru kosztu podatkowego, dlatego zdaniem tutejszego organu podatkowego należy je zakwalifikować do kosztów uzyskania przychodu. Może Pan ujmować w koszty wartość odpisów amortyzacyjnych dokonywanych według zasad określonych w art. 22a-22o cytowanej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Tutejszy organ podatkowy informuje, iż w/w. odpowiedź jest wiążąca tylko dla właściwych organów podatkowych i organów kontroli skarbowej do czasu jej zamiany lub uchylenia, nie jest natomiast wiążąca dla Podatnika.