|
Chcesz odszukać potrzebne Ci informacje z zakresu stosowania prawa podatkowego
szybciej, wygodniej i pewniej, bez reklam?
|
||||||||||
| Słowa kluczowe: czynsz, koszty uzyskania przychodów, spółka cywilna, własność lokalu, wspólnik, wynajem | |
| Data: 2007-09-12 | |
 Pytanie:czy czynsz wynajmu za lokal, którego właścicielem jest jeden ze wspólników spółki cywilnej, będzie stanowił koszt uzyskania przychodów prowadzonej przez wspólników działalności?czy czynsz wynajmu za lokal, którego właścicielem jest jeden ze wspólników spółki cywilnej, będzie stanowił koszt uzyskania przychodów prowadzonej przez wspólników działalności? Stan faktyczny:podatnik jest jednym ze wspólników spółki cywilnej. Spółka ma zamiar wynająć na cele prowadzonej działalności gospodarczej część lokalu, którego właścicielem jest jeden ze wspólników. Spółka rozlicza się na zasadach ogólnych i prowadzi księgę przychodów i rozchodów. Stanowisko wnioskodawcy jest następujące:Strona uważa, że fakt, iż właścicielem lokalu jest jeden ze wspólników nie ma wpływu na zaliczenie czynszu najmu jako koszt uzyskania przychodu przez wspólników spółki, gdyż prowadzą oni jedną księgę przychodów i rozchodów. Ocena prawna w/w stanowiska wnioskodawcy:zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem, tych które zostały wymienione w art. 23 w/w ustawy. W powołanym art. 22 ust. 1 ustawodawca nie wymienił, jakie konkretnie koszty mogą być uznane za koszty uzyskania przychodu. Wskazał jedynie określone cechy, jakie musi spełniać dany koszt, aby mógł być uznany za koszt uzyskania przychodu. Celem kosztu powinno być osiągnięcie przychodu a poniesiony wydatek nie może być wyszczególniony w cytowanym w art. 23 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16 poz. 93 z późn. zm.) przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z przedstawionego przez Pana stanu faktycznego wynika, że spółka ma zamiar wynająć na cele prowadzonej działalności gospodarczej, część lokalu, którego właścicielem jest jeden ze wspólników tej spółki. W związku z powyższym przyjąć należy, iż w opisanym przypadku, wydatki spółki cywilnej, związane z wynajmem lokalu, stanowiącego własność jednego ze wspólników na podstawie zawartej umowy, stanowić będą dla tej spółki koszt uzyskania przychodu. Tak więc biorąc pod uwagę powyższe uzasadnienie organ podatkowy postanowił jak w sentencji. Niniejsza interpretacja dotyczy przedstawionego we wniosku stanu faktycznego i stanu prawnego w dacie zaistnienia tego zdarzenia. |
|
| 2007-09-12 |