Pytanie:

Czy w przypadku nabycia hali magazynowej którą można rozmontować i przenieść poprawne jest zakwalifikowanie do rodzaju nr 806 Klasyfikacji Środków Trwałych i w związku z tym ustalenie stawki amortyzacji w wysokości 10%?Czy w związku z powyższym jest możliwe zawarcie leasingu operacyjnego dotyczącego omawianej hali na okres 4 lat i zaliczenie rat leasingowych do kosztów uzyskania przychodów?

Na podstawie art. 14a §1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005 roku Nr 8, poz. 60 ) w związku z wnioskiem z dnia 22.08.2005 roku (data wpływu do tut. Organu) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego postanawiam:
- uznać przedstawione we wskazanym wniosku stanowisko Pani za częściowo prawidłowe.

W dniu 22.08.2005 roku do tut. Organu wpłynął, wniosek Pani o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.

Postanowieniem z dnia 11 października 2005 roku Nr xxx odmówiono wydania pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego.

Na w/w postanowienie złożyła Pani w dniu 24 października 2005 roku zażalenie.
Dyrektor Izby Skarbowej w Lublinie decyzją z dnia 06.01.2006 roku Nr xxx uchylił wydane postanowienie I instancji, przekazując sprawę do ponownego rozpatrzenia.

Ze stanu faktycznego zawartego we wniosku wynika, że zamierza Pani zawrzeć umowę leasingu operacyjnego dotyczącego nabycia środka trwałego w postaci, magazynowej hali stalowej o powierzchni około 2 tys. m#178;, na okres 4 lat, chcąc zaliczyć raty leasingowe do kosztów uzyskania przychodów, oraz zakwalifikować wyżej wymieniony środek trwały do rodzaju nr 806 Klasyfikacji Środków Trwałych.

Zgodnie z zasadami metodycznymi Klasyfikacji Środków Trwałych wprowadzonej rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 roku. (Dz. U. Nr 112, poz. 1317 z póź. zm.) budynek hali stalowej o powierzchni 2000 m#178; przytwierdzony za pomocą śrub, do fundamentu (podmurówce), należy klasyfikować w odpowiednim grupowaniu, w zależności od głównego przeznaczenia.

Taką opinię wydał w piśmie z dnia 02.03.2006 roku Główny Urząd Statystyczny Departament Koordynacji i Organizacji Badań w Warszawie.

Zgodnie z w/w pismem, wyżej opisana hala, w której przeważająca część powierzchni użytkowej przeznaczona jest na cele magazynowe, mieści się w zakresie rodzaju KŚT 104 ,,Zbiorniki, silosy i budynki magazynowe".

Rodzaj ten obejmuje między innymi powierzchnie magazynowe.
Określona w Wykazie roczna stawka amortyzacyjna dla tego środka trwałego wynosi 4,5 %.

A zatem w tej kwestii tut. Organ nie podziela Pani stanowiska w sprawie.

W myśl ogólnej zasady wyrażonej w art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. z 2000 roku Nr 14, poz. 176 ze zm.) kosztami uzyskania przychodów z poszczególnego źródła są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23.

Ze złożonych przez Panią wyjaśnień wynika, że zostanie zawarty leasing operacyjny na okres 4 lat a spłacane raty chciałaby Pani zaliczyć w koszty.
W myśl art. 23 b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym opłaty ustalone w umowie leasingu, ponoszone przez korzystającego w podstawowym okresie umowy z tytułu używania środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, stanowią przychód finansującego i odpowiednio koszt uzyskania przychodów korzystającego, z zastrzeżeniem ust. 2, jeżeli umowa ta spełnia następujące warunki:

1. została zawarta na czas oznaczony, stanowiący co najmniej 40% normatywnego okresu amortyzacji, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym rzeczy ruchome lub wartości niematerialne i prawne, albo została zawarta na okres co najmniej 10 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz

2. suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych.

Zatem jeżeli zawarta umowa będzie spełniać warunki określone w art. 23b ust. 1 cyt. ustawy raty czynszowe-leasingowe będą stanowiły koszt uzyskania przychodu - zgodnie z Pani stanowiskiem.

Informuje się, że w myśl art. 14 a § 2 cyt. ustawy Ordynacja podatkowa powyższa interpretacja dotyczy przedstawionego przez Państwo stanu faktycznego i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia.

Zgodnie z art. 14b §1 i 2 ustawy Ordynacja podatkowa interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta, wiąże natomiast organ podatkowy i organ kontroli skarbowej i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji.
Od niniejszego postanowienia przysługuje Państwu prawo wniesienia zażalenia do Dyrektora Izby Skarbowej w Lublinie za pośrednictwem Naczelnika tut. Urzędu w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia (art. 236 § 2 pkt 1 Ordynacja podatkowa).