Pytanie:

Czy właściwym jest wniesienie tej części domu do firmy, jako środka trwałego i dokonywania od tej części odpisów amortyzacyjnych?

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą-Biuro Rachunkowe w miejscu zamieszkania. Na prowadzoną działalność -biuro, została przeznaczona mała część domu (10 m2).Dom stanowi własność małżonków.

Podatnik uważa, że jeśli zamieści w dokumentach firmy odpowiednie oświadczenie ,w którym określi ,iż na działalność gospodarczą przeznaczy 10m2 domu o określonej wartości oraz umieści nieruchomość na tabeli amortyzacyjnej to odpisy amortyzacyjne będą stanowiły koszt uzyskania przychodu.

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Poznaniu informuje, że zgadza się ze stanowiskiem podatników o ile stan faktyczny opisany we wniosku zgodny jest ze stanem rzeczywistym.

Zgodnie z treścią art. 22a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14. poz. 176 ze zm.) amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością - o przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi.

Co do zasady budynki i lokale mieszkalne nie podlegają amortyzacji, chyba że podatnik zadecyduje o ich amortyzacji

Ponadto przy ustalaniu wartości początkowej należy wziąć pod uwagę treść art. 22f ust. 4 ustawy z dnia 26 lipca 1991r., zgodnie z którym jeżeli tylko część nieruchomości, w tym budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, jest wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej bądź wynajmowana lub wydzierżawiana - odpisów amortyzacyjnych dokonuje się w wysokości ustalonej od wartości początkowej nieruchomości, budynku lub lokalu odpowiadającej stosunkowi powierzchni użytkowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, wynajmowanej lub wydzierżawianej, do ogólnej powierzchni użytkowej tej nieruchomości, budynku lub lokalu.

W świetle powyższego , podatniczka ma prawo wnieść do ewidencji środków trwałych część domu wykorzystywaną do prowadzenia działalności gospodarczej i dokonywać odpisów amortyzacyjnych.

Interpretacja jest aktualna według stanu prawnego na dzień jej wydania i do czasu zmiany stanu prawnego lub stanu faktycznego przedstawionego przez pytającego.