Pytanie:

Czy podlega opodatkowaniu sprzedaż gruntu nabytego w drodze spadku w 1992 roku?

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Stare Miasto działając na podstawie art. 14 a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 ze zm.), w odpowiedzi na Pani wniosek o udzielenie pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego uprzejmie informuje, że zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm.) źródłem przychodów podlegających opodatkowaniu jest odpłatne zbycie
a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
c) prawa wieczystego użytkowania gruntów
- jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.

Z przedstawionego opisu stanu faktycznego wynika, że w 1992 roku nabyła Pani w drodze spadku wraz z bratem gospodarstwo rolne, w skład którego wchodzą działki budowlane i rolne. Od 1992 roku była więc Pani współwłaścicielką wszystkich działek w 50%. W 2004 roku współwłaściciele dokonali działu spadku i zniesienia współwłasności bez spłat i dopłat. Obecnie zamierza Pani sprzedać jedną z przypadających Pani działek.

W związku z powyższym przychód osiągnięty ze sprzedaży nabytej w drodze spadku działki nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.