Pytanie:

1) Czy można odliczyć od podatku dochodowego od osób fizycznych spłacony kredyt mieszkaniowy zaciągnięty przez spółdzielnię mieszkaniową przed 31 maja 1992r ?

Z przedstawionego stanu faktycznego zawartego w powyższym piśmie wynika, że w dniu 04.04.2003r nabył Pan na rynku wtórnym spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z zadłużeniem kredytowym zaciągniętym przez spółdzielnię mieszkaniową przed majem 1992r, który to kredyt przejął i zobowiązał się spłacać do spółdzielni mieszkaniowej na tych samych zasadach co sprzedający.
Pierwszy wydatek związany ze spłatą kredytu mieszkaniowego poniósł Pan dopiero w 2003 roku.

Stosownie do art. 14 a § 1 ustawy z dnia 19 sierpnia 1997r Ordynacja podatkowa ( Dz.U. Nr 137, poz. 926 z późn. zm. ) Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Białymstoku informuje, że :
spłata kredytu mieszkaniowego zaciągniętego przez spółdzielnię mieszkaniową przed majem 1992r traktowana była jako wniesione wkładu mieszkaniowego do spółdzielni mieszkaniowej i mieściła się w "dużej uldze budowlanej", która z dniem 1 stycznia 2002r została zlikwidowana.
Na podstawie art. 4 ust. 1 i 2 ustawy z dn. 21 listopada 2001r o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne ( Dz.U. Nr 134, poz. 1509 z póżn. zm. ) tylko podatnikom, którzy w latach 1997 - 2001 nabyli prawo do odliczenia od podatku wydatków poniesionych na wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej przysługuje, na zasadach określonych ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych ( w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2002r ) prawo do odliczeń wydatków na kontynuację danej inwestycji - poniesionych od dnia 1 stycznia 2002r do dnia 31 grudnia 2004r. Przy czym praw do kontynuowania odliczeń z poprzedniego właściciela na nabywcę nie przenosi się.

Ponieważ nie nabył Pan prawa do odliczeń przed 1 stycznia 2002r nie ma Pan możliwości skorzystania z tzw. dużej ulgi budowlanej.

W związku z powyższym należy stwierdzić, iż stanowisko Pana zawarte w piśmie z dnia 18.11.2004r nie jest prawidłowe.