Pytanie:
Czy przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku w 2004 roku jest wolny od podatku dochodowego od osób fizycznych?
P O S T A N O W I E N I ENaczelnik Urzędu Skarbowego Kraków - Stare Miasto działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8 poz. 60 ze zm.), po rozpatrzeniu Pani wniosku złożonego dnia 22 lutego 2007 r., w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko Podatnika dotyczące możliwości zwolnienia od podatku dochodowego przychodu z odpłatnego zbycia w 2005 roku nieruchomości nabytej w drodze spadku w 2004 roku jest prawidłowe.U Z A S A D N I E N I EZ przedstawionego w piśmie opisu stanu faktycznego wynika, iż podatnik w 2005 roku dokonał sprzedaży mieszkania nabytego drogą spadku w 2004 roku.Stanowisko Podatnika:
Podatnik uważa, że nie był zobowiązany do zapłacenia podatku dochodowego. Podatek od spadków i darowizn został uiszczony w całości.
Ocena prawna stanowiska Podatnika:
W myśl przepisów art. 21 ust.1 pkt 32 lit. d) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007r., wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny.
Z opisu stanu faktycznego wynika, że podatnik nabył mieszkanie w drodze spadku w 2004 roku i dokonał odpłatnego zbycia tego mieszkania w 2005 roku. Podatek od spadku został zapłacony. Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku, przed dniem 1 stycznia 2007r., będzie więc wolny od podatku dochodowego od osób fizycznych na mocy przepisów prawa obowiązującego w momencie nabycia nieruchomości.
W związku z powyższym stanowisko podatnika dotyczące zwolnienia od podatku dochodowego przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku w 2004 roku jest prawidłowe.
Powyższa interpretacja:
- zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę,
- stosownie do art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej i może zostać zmieniona albo uchylona w trybie określonym w § 5.
Pouczenie:
Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków - Stare Miasto w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia.
