W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Podatniczka ma otrzymać od rodziców w drodze darowizny mieszkanie, w którym obecnie mieszka i jest na stałe zameldowana. Otrzymane mieszkanie zamierza następnie sprzedać po upływie 12 miesięcznego okresu zameldowania.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy jeśli podatniczka będzie nadal zameldowana w tym mieszkaniu na pobyt stały przez 12 miesięcy i po tym okresie go sprzeda, a uzyskane pieniądze przeznaczy na zakup większego mieszkania, to czy będzie zwolniona z podatku od przychodu uzyskanego z tej sprzedaży.

Zdaniem wnioskodawczyni po upływie 12 miesięcy będzie zwolniona z podatku od przychodu ze sprzedaży mieszkania.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.

Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 126 lit. b) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udział w takim lokalu - jeżeli podatnik był zameldowany w tym lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia, z zastrzeżeniem ust. 21 i 22.
Zwolnienie to ma zastosowanie do przychodów podatnika, który w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, złoży oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia, w urzędzie skarbowym, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika.
Nowe zasady opodatkowania dochodów z odpłatnego zbycia nieruchomości, w tym i omawiane zwolnienie, mają zastosowanie do nieruchomości nabytych po 1 stycznia 2007 r. Z treści wniosku wynika, że po tej właśnie dacie nastąpi nabycie tego mieszkania. Jeśli zatem wnioskodawczyni pozostanie zameldowania na pobyt stały w tym mieszkaniu przez kolejne 12 miesięcy licząc od dnia jego nabycia tj. podpisania umowy darowizny w formie aktu notarialnego, to przychód uzyskany ze sprzedaży tego mieszkania po upływie zapisanego okresu, zgodnie ze stanowiskiem wnioskodawczyni nie będzie polegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu - do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach - art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).
Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Katowicach Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Bielsku-Białej ul. Traugutta 2a, 43-300 Bielsko-Biała.