Pytanie:

Czy w celach rozliczenia działalności w skład której wchodzi również najem nieruchomości rodzi obowiązek łączenia w/w przychodów w jednego rodzaju ewidencji podatkowej obejmującej: podatkową księgę przychodów i rozchodów, ewidencję środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych, ewidencję wyposażenia, ewidencję przebiegu i kosztów eksploatacji prywatnego samochodu do celów prowadzonej działalności ?

Działając na podstawie przepisów: art. 14a § 1 i § 4 oraz art. 216 § 1 ustawy z dnia 29.08.1997r - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), udzielając interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych w indywidualnej sprawie, Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego Łódź- Bałuty uznaje za prawidłowe stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22.08.2006r. w części dotyczącej prowadzenia jednego rodzaju ksiąg i ewidencji.

Na podstawie art. 24a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), osoby fizyczne wykonujące działalność gospodarczą są obowiązane prowadzić podatkową księgę przychodów i rozchodów w sposób zapewniający ustalenie dochodu (straty), podstawy opodatkowania i wysokości należnego podatku za rok podatkowy, a także uwzględniać w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych informacje niezbędne do obliczenia wysokości odpisów amortyzacyjnych.

Jako osoba fizyczna prowadzi Pani pozarolniczą działalność gospodarczą, do której dopisana została działalność polegająca na wynajmie nieruchomości na własny rachunek. W związku z tym przychody uzyskiwane z tytułu najmu nieruchomości będą stanowiły przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej. Konsekwencją tego będzie ewidencjonowanie ich w podatkowej księdze przychodów i rozchodów zaprowadzonej na dany rok podatkowy w związku z wykonywaną działalnością gospodarczą.

Przedstawione przez Panią stanowisko tutejszy organ podatkowy za prawidłowe, tj. ewidencjonuje Pani wszystkie przychody i koszty w tych samych ewidencjach podatkowych.

Tutejszy organ podatkowy informuje, iż w/w odpowiedź jest wiążąca tylko dla właściwych organów podatkowych i organów kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia, nie jest natomiast wiążąca dla Podatnika.