Pytanie:

Czy powstanie przychód ze sprzedaży mieszkania (nabytego przez jednego małżonka przed zawarciem małżeńtwa) dla małżonka, który stał się jego współwłaścicielem na mocy umowy rozszerzającej wspólność ustawową?

Z wniosku wynika, że w 1999 r. przed zawarciem związku małżeńskiego, kupiła Pani wraz z przyszłym mężem lokal mieszkalny. Z uwagi na ograniczenia przez prawo spółdzielcze lokal był zakupiony i przydzielony Panu X. W 2002 r. zawarliście Państwo związek małżeński, a w m-cu II 2006 r. została zawarta umowa majątkowa małżeńska, rozszerzająca wspólność ustawową. Jak wynika z wniosku zawarta umowa małżeńska gwarantowała Pani wspólne prawa do mieszkania i innych ruchomości zgromadzonych przed zawarciem małżeństwa. W dniu 19.06.2006 r. lokal mieszkalny został sprzedany.

Zwróciła się Pani z zapytaniem czy sprzedaż stanowi źródło przychodu. Wyrażone zostało stanowisko, że sprzedaż jest wolna od podatku dochodowego i nie stanowi dla Pani źródła przychodu.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. nr 14 poz. 176 ze zm.), źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.
Umowa rozszerzająca wspólność majątkową małżeńską uregulowana została w art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. nr 9, poz. 59 ze zm.). Celem tej umowy jest ustanowienie ustroju majątkowego między małżonkami w sposób odmienny od przewidzianego w przepisach o wspólności ustawowej.
Cechą majątku wspólnego małżonków wynikającą z przepisów kodeksu rodzinnego i opiekuńczego jest jego bezudziałowy charakter.
Włączenie do majątku małżonków, w drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową, nieruchomości stanowiącej majątek odrębny jednego małżonka nie jest nabyciem tej nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przez drugiego małżonka.
W świetle powyższego stanowisko wyrażone we wniosku jest prawidłowe.

Powyższa interpretacja:
- zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę;
- stosownie do art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa nie jest wiążąca dla podatnika/ następcy prawnego podatnika odpowiedzialnego za zaległości podatkowe, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej i może zostać zmieniona lub uchylona wyłącznie w drodze decyzji w trybie określonym w § 5.

Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków-Podgórze w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia (art. 236 Ordynacji podatkowej).