Istota interpretacji:

Czy Wnioskodawca będąc nabywcą działki nr (…) od zadłużonego sprzedawcy Spółki z o.o. będzie odpowiadał za zaległości podatkowe sprzedającego?

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność w branży meblowej, jest płatnikiem podatku VAT i płaci podatek dochodowy wg skali podatkowej na zasadach ogólnych. Zainteresowany nie posiada jakichkolwiek zaległych zobowiązań płatniczych.

Wnioskodawca postanowił rozbudować zakład – kupić działkę wydzieloną z całości powierzchni 5.6538 ha, której użytkownikiem wieczystym jest Spółka z o.o.

Działka zajmuje pow. 1.5013 ha, w tym tereny zabudowane 258 m2. Sprzedający jest zadłużony w Urzędzie Skarbowym, a Wnioskodawca obawia się, czy kupując ww. działkę nie zostanie obarczony jego długami wobec Urzędu Skarbowego.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie.

Czy Wnioskodawca będąc nabywcą działki od zadłużonego sprzedawcy będzie odpowiadał za zaległości podatkowe sprzedającego...

Zdaniem Wnioskodawcy, dług pozostaje przy większej części majątku zadłużonej działki i Wnioskodawca nie powinien spłacać zobowiązań sprzedawcy.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.

Zagadnienia dotyczące odpowiedzialności podatkowej osób trzecich zawarte zostały w rozdziale 15 działu III ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.).

Zgodnie z art. 107 § 1 ww. ustawy w przypadkach i w zakresie przewidzianych w niniejszym rozdziale za zaległości podatkowe podatnika odpowiadają całym swoim majątkiem solidarnie z podatnikiem również osoby trzecie.

W myśl art. 112 § 1 ww. ustawy nabywca przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa odpowiada całym swoim majątkiem solidarnie z podatnikiem za powstałe do dnia nabycia zaległości podatkowe związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, chyba że przy zachowaniu należytej staranności nie mógł wiedzieć o tych zaległościach.

Jak wynika z przedmiotowych we wniosku informacji, Wnioskodawca ma zamiar dokonać zakupu nieruchomości wydzielonej z całości powierzchni działki w tym tereny zabudowane.

Mając powyższe na uwadze na Wnioskodawcy nie będą ciążyły obowiązki wynikające z odpowiedzialności podatkowej osoby trzeciej – nabywcy działki gruntu z zabudowaniami, jednakże pod warunkiem, że zakupiona nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu, ul. Św. Mikołaja 78/79, 50-126 Wrocław po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Poznaniu, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Lesznie, ul. Dekana 6, 64-100 Leszno.